Chalet individual en venta, Churriana de la Vega, Granada
1 hab
1 baños
125 m2
1948 m2
ref. CIMA01218
230.000 €
Chalet individual en venta, Churriana de la Vega, Granada
Descripción
¡ESPECTACULAR FINCA RÚSTICA CON VIVIENDA, PISCINA Y GRAN PRIVACIDAD EN CHURRIANA DE LA VEGA!
Se vende excelente finca independiente ubicada en el paraje Dailimón (Churriana de la Vega), a tan solo 3 minutos del conocido Restaurante El Barco en la misma avenida principal de Churriana. Una propiedad única que combina privacidad absoluta, naturaleza y la comodidad de estar pegada al pueblo y a un paso de la capital.
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:
Reforma nueva realizada en 2021.
* Espacios Amplios: Cuenta con un gran salón muy luminoso, cocina amplia e independiente y 1 baño completo.
* 1 Habitación con Posibilidad de Ampliación: Actualmente dispone de 1 dormitorio principal, pero la distribución y el espacio permiten construir fácilmente más habitaciones según tus necesidades.
* Superficie y Porche: Vivienda unifamiliar distribuida en 2 plantas que suman 125 m² interiores, complementados por un magnífico soportal/terraza cubierta de 30 m², perfecto para disfrutar todo el año.
EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO:
* Parcela y Piscina: Casi 2.000 m² (1.948 m²) de terreno segregado y delimitado con piscina privada, zona de recreo y tierra de cultivo muy fértil.
* Autosuficiencia Energética: Equipada con una potente instalación de 36 placas solares de 22.000 vatios, reduciendo el consumo eléctrico al mínimo.
* Suministros: Cuenta con agua potable, agua de riego (Comunidad de Regantes), preinstalación eléctrica hecha y viabilidad para enganchar directamente a la red de luz.
📍 UBICACIÓN Y CONEXIONES INMEJORABLES:
* Acceso Inmejorable: Buen acceso hasta la finca, a solo 3 minutos de la avenida principal.
* Servicios a Mano: líneas de autobús, futura línea de metro, supermercados y todos los servicios esenciales.
* Granada Capital: A tan solo 7 minutos de Granada centro.
SITUACIÓN LEGAL Y DOCUMENTACIÓN:
* AFO Preaprobado:** El reconocimiento de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) se encuentra presentado y ya preaprobado por el Ayuntamiento, garantizando máxima seguridad en el proceso legal.
* Totalmente Regularizada: Propiedad en regla a nivel legal, fiscal y catastral. Inscrita en el Registro de la Propiedad y en el Catastro , con escrituras públicas, IBI al día y licencia municipal originaria.
¡Una oportunidad única de tener tu propio oasis de tranquilidad sin renunciar a nada! Contacta para más información o coordinar una visita.
Detalles
Ref: CIMA01218
Superficie construida: 125 m2
Precio: 230.000 €
Superficie total: 1948 m2
Habitaciones: 1
Certificación energética: D
Baños: 1
Piscina
Jardin
Parking cubierto
Tour Virtual 360
Ubicación
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