Chalet individual en venta, Las Rozas de Madrid, Madrid
6 hab
7 baños
816 m2
m2
ref. PRO1677
1.850.000 €
Chalet individual en venta, Las Rozas de Madrid, Madrid
Descripción
LAS ROZAS DE MADRID: CHALET INDEPENDIENTE. NO OS DEJARA INDIFERENTE
Un chalet que no os dejara indiferentes, 7 dormitorios, 7 baños . 816 metros construidos en una parcela de 2.700 metros cuadrados. Una distribución muy especial, rodeada de jardines de diseño muy cuidados, con varios ambiente. .
La suma de las todas las terrazas con 400 metros cuadrados, con diferentes vistas y ambientes también diferente.
Es una vivienda con excelente eficiencia energética: Aerotermia, Aire acondicionado central, 26 Paneles Solares Full Balack, Calefacción de Gas Natural .
Distribuido en varias planta , es muy cómodo ,pues la vida diaria se puede realizar en la planta principal .
Primero Planta ( planta principal) : Gran hall recibidor .
Área izquierda se encuentran las habitaciones, aseo de cortesía, tres habitaciones individuales con una baño a compartir, la suite principal con baño y vestidor incluido, todas estas estancias son amplias, luminosas .
Área Central tiene gran salón a doble altura con chimenea.
Área derecha: Cocina office con pasa platos , zona de tendedero y servicio. En esta área se encuentra el zona social que consta de varios ambientes, comedor, y dos salones .
Como podéis ver la vida se puede hacer perfectamente en esta planta.
Entreplanta: consta de una suite con baño incorporado, otra área que se le puede dar diferentes usos .
Planta Baja: Garaje con capacidad para varios coches, área social informal, zona de gimnasio con sauna y vestidores. Una zona de invitados con cocina, habitación en suite con baño incorporado . Zona de gran despensa y trastero.
El jardín tiene varios ambientes con zona de arboles frutales, zona de estar en el jardín, varias terrazas , gran piscina y pista de paddel . Las vistas desde el jardín son campestres , con mucha vegetación.
Vivienda especial pensada para propietarios especiales.
Una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas del noroeste de Madrid, sobre 700 hectáreas de pinar protegido. Sus parcelas mínimas de 2.000 m² garantizan privacidad absoluta. Vigilancia perimetral 24 horas, control de accesos .
Lago natural con embarcadero, club social, pistas de pádel y tenis, equitación.
Naturaleza preservada
Senderos peatonales y de ciclismo entre encinas y pinares, dentro del Parque Regional del Curso Medio del río Guadarrama.
Vigilancia 24/7, control de accesos con barrera, patrullaje continuo. Comunidad de propietarios estable y selectiva.
Conexión privilegiada
A 5 minutos de la A-6 y M-505, a 20 km del centro de Madrid y a 30 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Con excelente comunicación cerca de la A6 y de la Carretera al al Escorial. 5 minutos de campos de Golf, 20 km del centro de Madrid
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.850.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables.
Para una información más exhaustiva sobre este punto, puede consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Detalles
Ref: PRO1677
Superficie construida: 816 m2
Precio: 1.850.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 6
Certificación energética: D
Baños: 7
Terraza
Piscina
Jardin
Parking cubierto
Exterior
Ubicación
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