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Piso en venta, Molina de Segura, Murcia

2 hab

1 baños

117 m²

m²

ref. RML-02898

129.000 €

Piso en venta, Molina de Segura, Murcia

Descripción

Importante: SOLO PAGO AL CONTADO / INQUILINO NO ADMITE VISITAS Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor. No es posible realizar visitas Se ofrece vivienda ideal para inversión, actualmente alquilada, que permite obtener rentabilidad desde el primer momento y estabilidad a largo plazo. El inmueble dispone de un amplio balcón, aportando luminosidad y un espacio exterior adicional muy valorado por los inquilinos. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo y una cocina funcional integrada en la zona de comedor, creando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. Su distribución resulta adecuada tanto para parejas como para pequeños núcleos familiares. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 15/05/2031 Renta mensual vigente: 621 € Rentabilidad estimada: 5,94 % El inmueble se sitúa en una zona residencial consolidada, con acceso a servicios básicos y equipamientos necesarios, lo que favorece la continuidad del arrendamiento y su atractivo dentro del mercado del alquiler. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada a precio de mercado, generando ingresos regulares y estables, convirtiéndose en una opción interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad sostenida. Además de adquirir un inmueble que ya genera ingresos, se ofrece un servicio de gestión inmobiliaria orientado a optimizar la rentabilidad de la inversión. Para más información, puedes contactar con nosotros a través de la web de Remax, donde estaremos encantados de atenderte y ampliar todos los detalles. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)