Local Comercial en venta, Centro, Torrevieja
1 hab
1 baños
246 m2
m2
ref. RMC00071000
239.999 €
Local Comercial en venta, Centro, Torrevieja
Descripción
Presentamos este activo estratégico de 246 m² en la arteria principal de la ciudad: la calle Ramón Gallud. Un local que no solo es un inmueble, sino una valla publicitaria física por donde pasan miles de clientes potenciales cada día.
💎 ¿POR QUÉ ESTA ES LA MEJOR INVERSIÓN DEL 2026?
UBICACIÓN "TIER 1": Situado en el tramo de máximo flujo peatonal y de bancos, farmacias y las principales firmas de retail. La visibilidad aquí está garantizada.
LISTO PARA HOSTELERÍA: Cuenta con salida de humos instalada, un extra muy valorado que abre la puerta a restaurantes, cafeterías o franquicias de restauración sin necesidad de obras de adecuación para este uso.
AHORRO EN CAPEX (Inversión inicial): El local se encuentra en buen estado. Sistema de climatización industrial, iluminación profesional y buen acabado. Olvídate de meses de obras y licencias de reforma estructural. Es "Plug [amp;] Play": entrar y facturar.
RENTABILIDAD DEMOSTRABLE: Con un precio de mercado ajustado a 975 €/m², este activo ofrece una rentabilidad bruta estimada superior al 8-10%.
VERSATILIDAD TOTAL: Ideal para:
Restauración, hostelería o cafeterías.
Clínicas especializadas o Centros de Estética.
Flagship Stores de moda o decoración.
Entidades financieras o despachos profesionales de prestigio.
📐 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Superficie: 246 m² útiles y diáfanos.
Estado: Excelente / Segunda mano.
Equipamiento: Aire acondicionado frío/calor, zona de oficina independiente, 1 aseo técnico, salida de humos.
Accesibilidad: A pie de calle, cumpliendo normativa de acceso.
Año de construcción: 1998 (Estructura consolidada).
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Detalles
Ref: RMC00071000
Superficie construida: 246 m2
Precio: 239.999 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 1
Certificación energética: In process
Baños: 1
Buen estado
Exterior
Ubicación
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