Casa en venta, Mairena del Aljarafe, Sevilla
6 hab
3 baños
323 m2
398 m2
ref. RC000851
549.000 €
Casa en venta, Mairena del Aljarafe, Sevilla
Descripción
Ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas, este luminoso chalet destaca por su amplitud, impecable distribución en 4 plantas y un estado de conservación excelente, listo para entrar a vivir.
Distribución por Plantas
Planta Sótano (Ocio y Funcionalidad):
Zona multiusos: Ideal para gimnasio, sala de juegos o cine en casa.
Garaje privado: Espacio para dos vehículos y trastero.
Baño completo con plato de ducha.
Primera Planta (El Corazón de la Casa):
Gran salón con varios ambientes y acceso directo al jardín.
Cocina-comedor moderna, amplia y muy funcional.
Jardín privado: Un oasis perfecto para relajarse y organizar barbacoas.
Aseo de cortesía.
Segunda Planta (Descanso y Privacidad):
Dormitorio principal en suite con acceso a una gran terraza privada.
Dormitorios secundarios amplios, exteriores y muy luminosos.
2 baños completos adicionales.
Planta Buhardilla (Tu Refugio Personal):
Despacho / Biblioteca: Espacio diáfano y silencioso bajo techos abuhardillados.
Terraza solárium con despejadas vistas.
Exteriores y Zonas Comunes
Piscina comunitaria ideal para el verano sin preocupaciones de mantenimiento.
Entorno residencial seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones y servicios.
PRECIO DE VENTA: 549.000 PVP + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
D.I.A. (Docu
Detalles
Ref: RC000851
Superficie construida: 323 m2
Precio: 549.000 €
Superficie total: 398 m2
Habitaciones: 6
Certificación energética: D
Baños: 3
Armarios empotrados
Terraza
Aire acondicionado
Almacen
Piscina
Jardin
Parking cubierto
Exterior
Tour Virtual 360
Ubicación
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