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Chalet pareado en venta, Pozuelo de Alarcón, Madrid

5 hab

3 baños

267 m²

0 m²

ref. PR99560060

890.000 €

Chalet pareado en venta, Pozuelo de Alarcón, Madrid

Descripción

Ubicado en una tranquila urbanización privada de la zona norte de Pozuelo, este magnífico pareado ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad, seguridad y calidad de vida, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y a pocos minutos de prestigiosos colegios, servicios y excelentes comunicaciones. Sus 267 m² construidos y su jardín privado, crean un hogar especialmente luminoso y agradable, donde los espacios interiores y exteriores se conectan de forma natural. La planta principal gira en torno a un amplio salón-comedor de dos ambientes, bañado por la luz que entra a través de sus grandes cristaleras de suelo a techo y con salida directa al jardín. La cocina independiente, práctica y luminosa, cuenta con acceso a una zona abierta destinada a tendedero y lavandería, que ofrece además distintas posibilidades de personalización: puede cerrarse o incluso integrarse en la cocina para ampliar su superficie. En las plantas superiores se encuentran los dormitorios, incluyendo una extraordinaria planta privada destinada al dormitorio principal en suite, acompañada de una amplia zona de estar. Sus techos altos, doble orientación, ventilación cruzada y abundante luz natural hacen de este espacio un auténtico refugio dentro de la vivienda. La planta sótano aporta un plus de comodidad y funcionalidad, con un dormitorio y baño para servicio, lavandería independiente, gran trastero y dos plazas de garaje con acceso directo desde la vivienda. La propiedad se encuentra en una urbanización con piscina, amplias zonas ajardinadas y servicio de portería, en un entorno seguro y cuidado donde disfrutar de una excelente calidad de vida. Su ubicación permite además disfrutar de excelentes conexiones tanto por transporte público como por carretera, con líneas de autobús como la 563 y 656A, acceso rápido a la M-40 y A-6, así como proximidad a la estación de tren de Pozuelo y al Metro Ligero, facilitando los desplazamientos hacia Madrid y otros puntos de la zona. Una vivienda familiar, luminosa y privada, concebida para disfrutar de Pozuelo en todo su esplendor. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 890.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.