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Chalet adosado en venta, Santa Margarida de Montbui, Barcelona

4 hab

1 baños

300 m²

0 m²

ref. PR-00502

270.000 €

Chalet adosado en venta, Santa Margarida de Montbui, Barcelona

Descripción

Casa pareada de 300 m² con garaje para 4 coches y terrazas en Santa Margarida de Montbui. · Distribución por plantas: Planta Baja: Gran garaje con capacidad para más de 4 vehículos y zona técnica con caldera de gasóleo. Planta Principal: Salón-comedor con salida a terraza delantera, cocina independiente con acceso a sala con chimenea y salida a patio interior privado. Dispone de 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual) y 1 baño completo con plato de ducha. Planta Superior: Espacio diáfano con salida a una amplia terraza superior con vistas. · Características principales: Superficie: 300 m² construidos (255 m² útiles) sobre parcela de 159 m². Año de construcción: 1974 (en buen estado de conservación). Calefacción: Individual de gasóleo. Orientación: Este (excelente iluminación natural). · Ubicación y servicios: Muy cerca de centros educativos, ambulatorio, y ayuntamiento. Entorno consolidado con todos los servicios esenciales a pie de calle, ideal para familias. · Ubicada en una calle tranquila paralela a la avenida principal y con acceso independiente directo desde la vía pública, esta propiedad de 3 plantas combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 270.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento Contactame para concertar una visita y conocer todo su potencial!