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Local Comercial en venta, Casco Viejo, Irun

0 hab

0 baños

579 m²

0 m²

ref. CON001661

835.000 €

Local Comercial en venta, Casco Viejo, Irun

Descripción

¡Atención inversores! Se vende magnífico local comercial de gran superficie, ubicado en una zona estratégica de Irún (Guipúzcoa), concretamente en la calle Eguzkiza. El inmueble cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 550 m² (dividido registralmente en dos fincas de 294 m² y 255 m²). Local comercial situado en una zona consolidada de Irún, actualmente alquilado a DIA, una de las principales cadenas de supermercados de España, con contrato de arrendamiento en vigor. Inquilino de máxima solvencia: Alquilado a la multinacional DIA RETAIL ESPAÑA, S.A.U.. Contrato a largo plazo: Contrato de arrendamiento de 25 años firmado en diciembre de 2025. El periodo de obligado cumplimiento es de 5 años. Excelente rentabilidad: Renta anual garantizada de 54.000 € (+ IVA). Ubicación ideal: Zona de alto tránsito, con accesos por la calle Eguzkiza (números 13 y 15), excelente visibilidad y fachada comercial. Instalaciones completas: Cuenta con todas las acometidas (agua, luz, telecomunicaciones, salida de humos) y zona de patio/terraza anejo. Un activo ideal para inversores privados o fondos que buscan rentabilidad inmediata, seguridad jurídica y el respaldo de una de las marcas líderes del sector de la alimentación en España. Disponemos de toda la documentación contractual y financiera para compradores interesados. Contacte con nosotros sin compromiso para más información o coordinar una visita.