Local Comercial en venta, Bordils, Girona
0 hab
0 baños
320 m2
0 m2
ref. BOLO01AS
199.000 €
Local Comercial en venta, Bordils, Girona
Descripción
BOLO01AS - Bordils | OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES! Gran local comercial frente a la estación con potencial para convertirse en viviendas - RE/MAX.
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y privilegiada en Bordils. Este amplio local comercial se encuentra en plena carretera principal, justo frente a la estación de tren, con máxima visibilidad y un constante paso de vehículos y peatones.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos: **frente a la estación de tren y junto a un gran aparcamiento público, supermercado y gasolinera**, ofreciendo una excelente exposición y fácil acceso.
Además de su gran potencial comercial, el inmueble representa una interesante oportunidad para inversores, ya que existe la posibilidad de estudiar su transformación en viviendas, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.
El local cuenta con una impresionante fachada acristalada, que proporciona una gran presencia comercial, abundante luz natural y una excelente visibilidad desde la carretera.
Dispone de salida de humos, barra instalada, varios aseos y zona de carga y descarga, ofreciendo una base ideal para restauración, cafetería, showroom, comercio u otras actividades empresariales.
Su distribución versátil y sus diferentes estancias permiten adaptar el espacio a las necesidades de cada proyecto e incluso estudiar diferentes posibilidades de distribución.
Además, cuenta con una amplia terraza exterior con capacidad aproximada para 31 comensales, ideal para aprovechar el elevado tránsito de la zona.
Los techos altos, la luminosidad natural y la excelente orientación aportan amplitud y confort al inmueble.
Una oportunidad con muchas posibilidades
Por su ubicación frente a la estación de tren, máxima visibilidad, amplitud y potencial de transformación, este inmueble ofrece una combinación especialmente interesante tanto para desarrollar una actividad comercial como para **inversores que busquen un proyecto de transformación a viviendas**, sujeto a viabilidad urbanística.
Una oportunidad única en Bordils para quienes buscan ubicación, visibilidad y potencial de futuro.
Número de Certificado de Eficiencia Energética: TMCTGX727
Contáctenos para más información.
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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Detalles
Ref: BOLO01AS
Superficie construida: 320 m2
Precio: 199.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: F
Baños: 0
Terraza
Aire acondicionado
Almacen
Ubicación
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