Chalet individual en venta, Urbanización Cerrado de Elviria, Marbella
2 hab
2 baños
180 m2
504 m2
ref. 7272-01023
2.150.000 €
Chalet individual en venta, Urbanización Cerrado de Elviria, Marbella
Descripción
Vivir a pocos pasos del Mediterráneo, rodeado de tranquilidad y en uno de los enclaves más especiales de Marbella Este.
Esta encantadora villa independiente se encuentra en Marbesa, a pie de playa y en segunda línea de mar, en un privilegiado entorno residencial donde disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol: paseos junto al Mediterráneo, restaurantes y chiringuitos frente al mar y una agradable atmósfera durante todo el año.
La vivienda, distribuida íntegramente en una sola planta, combina comodidad y funcionalidad con espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior.
Dispone de dos dormitorios, destacando el principal con baño en suite y vestidor, además de un segundo baño completo.
El corazón de la casa es su luminoso salón con chimenea y cocina de concepto abierto, un espacio acogedor y actual que conecta con el exterior y permite que la luz natural esté presente durante gran parte del día.
Uno de sus rincones más especiales es su encantador mirador, desde el que disfrutar de agradables vistas despejadas y de los atardeceres en un ambiente de calma y privacidad.
En el exterior, el jardín privado crea un auténtico oasis donde relajarse, disfrutar del magnífico clima de Marbella o compartir largas veladas al aire libre.
La propiedad cuenta además con garaje cubierto, aportando un extra de comodidad.
Pero, sin duda, uno de sus mayores privilegios es su ubicación: salir de casa y llegar caminando a la playa en apenas unos pasos, disfrutando de uno de los entornos costeros más atractivos de Marbella Este.
Una villa con carácter para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar donde disfrutar del mar, la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo en un entorno excepcional...Marbella, el Mediterráneo y la playa prácticamente a la puerta de casa.
No dude en llamarme y estaré encantada de ampliarle toda la información.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.
Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.
Detalles
Ref: 7272-01023
Superficie construida: 180 m2
Precio: 2.150.000 €
Superficie total: 504 m2
Habitaciones: 2
Certificación energética: EN TRÁMITE
Baños: 2
Armarios empotrados
Terraza
Almacen
Jardin
Parking cubierto
Ubicación
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