Suelo en venta, Mojácar, Almería
0 hab
0 baños
0 m2
507 m2
ref. 3555_05979
180.000 €
Suelo en venta, Mojácar, Almería
Descripción
Presentamos una oportunidad única para adquirir una exclusiva parcela urbana en la cotizada zona de El Palmeral, Mojácar. Esta magnífica propiedad cuenta con una superficie de 507 m², ideal para desarrollar el proyecto que siempre has soñado.
Su ubicación es inmejorable: rodeada de belleza natural y cerca del mar Mediterráneo, ofrece un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, acceso a todos los servicios esenciales, como restaurantes, comercios y zonas de interés.
Con un precio de 180.000 €, esta parcela representa no solo una excelente oportunidad de inversión, sino también la posibilidad de diseñar y construir la vivienda de tus sueños desde cero. Imagina una moderna villa o un acogedor hogar familiar en uno de los destinos más deseados del sur de España.
Además, se trata de un terreno urbano que cuenta con todas las licencias, el proyecto y las aprobaciones urbanísticas necesarias, lo que permite al nuevo propietario iniciar la construcción sin la prolongada incertidumbre y los trámites que suelen acompañar a la adquisición de un terreno.
Para quienes buscan algo verdaderamente especial, esta parcela ofrece la ventaja de que la parte más compleja del proceso ya se ha realizado. Esto brinda la oportunidad de pasar prácticamente de la adquisición a la construcción y hacer realidad la propiedad de tus sueños.
Una parcela privilegiada que combina ubicación, privacidad, potencial de inversión y disponibilidad inmediata para comenzar tu proyecto.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Detalles
Ref: 3555_05979
Superficie construida: 0 m2
Precio: 180.000 €
Superficie total: 507 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: Exempt
Baños: 0
Ubicación
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