Casa en venta, Sograndio, Asturias
3 hab
1 baños
213 m2
470 m2
ref. 3555_05890
169.990 €
Casa en venta, Sograndio, Asturias
Descripción
Se vende propiedad con gran potencial en Caces (Oviedo), en un entorno rural tranquilo pero muy cercano a la ciudad, a unos 15 minutos del centro. La vivienda cuenta con 213 m² construidos, distribuidos en una casa de 86 m² con 3 habitaciones, un almacén o garaje de 98 m² y un patio con huerta y caseta de 29 m², todos con múltiples posibilidades de reforma y uso.
Incluye además una finca anexa de 440 m² junto a la vivienda, ideal para jardín, huerto o zona de ocio. Destaca su entorno natural, próximo al río Nalón y a rutas como la Senda Fuso de la Reina-Tuñón y la Senda del Oso, perfectas para actividades al aire libre.
Dispone de calefacción de gasoil, servicios cercanos como centro social, hostelería y autobús urbano con conexión directa a Oviedo. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, terreno y tranquilidad sin renunciar a la comodidad de la ciudad.
- 213 m² construidos para reformar
- Vivienda de 86 m²
- 3 habitaciones.
- Almacén/garaje de 98 m².
- Patio con huerta y caseta de 29 m².
- Finca anexa de 440 m².
- Calefacción de gasoil.
- Autobús urbano a Oviedo.
- A 15 minutos del centro de Oviedo. Entorno tranquilo y natural.
Ofrece la posibilidad de comprar la totalidad de finca de 1500m edificable.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites
Detalles
Ref: 3555_05890
Superficie construida: 213 m2
Precio: 169.990 €
Superficie total: 470 m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: E
Baños: 1
Terraza
Almacen
Jardin
Buen estado
Exterior
Video
Tour Virtual 360
Ubicación
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