Chalet individual en venta, Baza, Granada
3 hab
2 baños
591 m2
2503 m2
ref. CIMA00979
250.000 €
Chalet individual en venta, Baza, Granada
Descripción
¿Buscas espacio, carácter y múltiples posibilidades en una sola propiedad? Esta espectacular finca urbana de 2.503 m² en la emblemática Barriada de las Piedras Rodadas, en Baza, combina el encanto de la arquitectura tradicional con amplias construcciones ideales tanto para vivienda habitual como para inversión rural o familiar.
La propiedad cuenta con dos edificaciones diferenciadas dentro del mismo recinto:
🏡 Vivienda tipo cueva – 200 m²
Una acogedora casa bioclimática distribuida en varias estancias, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y la temperatura natural durante todo el año. Además, dispone de un agradable corral descubierto ideal para reuniones, descanso o zona exterior privada.
🏠 Casa independiente de dos plantas – 243 m² construidos
La vivienda principal destaca por sus amplios espacios y gran luminosidad:
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Gran cocina de más de 20 m²
• Amplio salón de más de 20 m²
• Planta baja muy cómoda y funcional
• Cochera privada con acceso directo
En la planta superior se encuentra una gran nave-almacén con entrada independiente, perfecta para almacén, taller, negocio, estudio o incluso para desarrollar otra vivienda.
🌿 Parcela urbana de 2.503 m²
Un enorme espacio exterior que rodea las edificaciones y ofrece privacidad, zona ajardinada, huerto, aparcamiento o múltiples proyectos futuros.
☀️ Excelente orientación y acceso
• La cueva orientada al Este
• La vivienda principal orientada al Sur
• Acceso cómodo desde camino lateral al Oeste
Una propiedad única por sus dimensiones, posibilidades y encanto tradicional, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al espacio.
📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o concertar una visita.
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1000€ y en el caso del registro en un precio de 600€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier información relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Detalles
Ref: CIMA00979
Superficie construida: 591 m2
Precio: 250.000 €
Superficie total: 2503 m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: G
Baños: 2
Terraza
Jardin
Parking cubierto
Ubicación
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