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Chalet individual en venta, Arce, Cantabria

4 hab

2 baños

518 m²

10800 m²

ref. RV0334

475.000 €

Chalet individual en venta, Arce, Cantabria

Descripción

GRAN FINCA CON CHALET INDEPENDIENTE Y MÁS DE 10.000m² DE PARCELA (URBANA 7.000m² y RÚSTICA 3.000m²) EN BARRIO EL PERUJO, PUENTE ARCE Si buscas espacio, privacidad y una finca URBANA con grandes posibilidades, esta propiedad en el barrio del Perujo, en Puente Arce, puede ser una oportunidad especialmente interesante. Se trata de un chalet independiente de 518 m² construidos, distribuido en cuatro habitaciones y dos baños, asentado sobre una espectacular parcela de más de 10.000 m². Uno de los grandes atractivos de la propiedad es precisamente la dimensión de su terreno, que ofrece posibilidades de segregación, por lo que puede resultar interesante tanto para quien busca una gran finca privada como para quien quiera estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento: segregar y comercializar las parcelas resultantes, vender una parte de la finca y conservar otra, o mantener el conjunto como una única propiedad, siempre sujeto a la normativa y a las correspondientes autorizaciones urbanísticas. IMPORTANTE: SITUACIÓN URBANÍSTICA La vivienda existente se encuentra fuera de ordenación. Esta circunstancia debe ser tenida en cuenta antes de la adquisición y puede condicionar las actuaciones que puedan realizarse sobre la edificación. Consulte con nosotros para conocer en detalle la situación urbanística de la vivienda, las condiciones aplicables y las posibilidades de la finca y de una eventual segregación. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.